想防水堵漏你該這樣做！

時間：2017/3/22 瀏覽次數：1885 來源：浙江沃普曼高新建材有限公司

 很多業(yè)主對家居漏水需要“夏病冬治”并不理解。“難道雨季漏雨就只能干瞪眼？”“為什么冬天才能施工？”對于這些問題，中國建筑防水協(xié)會工程師夏曄解釋，其實所謂的“夏病冬治”旨在提醒業(yè)主應該選擇合適的施工條件。

 夏季雨水多，很多房屋的滲漏問題會顯露無遺，而且主要集中在陽臺、外窗、屋面、外墻等處。為什么不能發(fā)現問題就解決呢？這是考慮到大部分材料都需要比較長的養(yǎng)護期來讓其充分干燥。“個別材料需要一個月之久?！毕臅媳硎尽Ｈ绻牧蠜]有干燥完畢，下一次大雨已經來臨，等于做了無用功。維修時除了防水層，需在其上做保護層，還要加裝飾層，它們同樣需要干燥時間。因此，以上提及的位置要徹底解決滲漏問題，施工期間至少要保證連續(xù)半個月左右的晴朗天氣?！案稍锏那锛?、冬季都是維修的最佳時機。”需要提醒的是，如果選在冬季施工，還要考慮材料的施工溫度，部分材料的性能在低溫下可能失效?！氨热缬械牟牧闲枰?℃以上施工，有的則要求是5℃?！彼裕丝紤]天氣，還需綜合考慮所選材料的施工條件。至于室內的衛(wèi)生間、廚房等內部漏點，就不用拘泥于時間了。

  不過，夏季發(fā)現漏點后，也并非什么都不能做。如果滲漏厲害，可以做一些臨時性的封堵。最重要的是，應在雨季用照片或標記記錄下漏水的確切位置，以便日后及時修補。

 新房驗收莫馬虎漏點應及時維修

 新房漏水的新聞時常見諸報端。要避免這一問題，在收房時便不能馬虎。

 家裝中最重要的防水部位就集中在廚衛(wèi)空間。要做到萬無一失，除了施工過關，材料也要選對。

 專家介紹，廚衛(wèi)防漏，各種穿透墻面和地面的管口都是關鍵節(jié)點?！暗芈?、冷熱水管口、下水口等，它們與建筑面交接處沒有處理好，很容易出現滲漏?！币虼耍谧龇浪畬邮┕r，應先在這些部位涂刷防水涂料，接著再處理墻地面。根據室內防水規(guī)范要求，安裝淋浴的衛(wèi)生間，立面墻防水必須要做到1.8米。沒有安裝洗浴裝備的衛(wèi)生間區(qū)域，墻面只做30厘米的防水即可。廚房部分，很多業(yè)主認為地面本身不灑水，所以無需做防水處理，但專家提醒，為了以防萬一，最好還是參照衛(wèi)生間的防水要求進行施工。

 特別提示

 專家提醒業(yè)主，如果在日常使用中廚衛(wèi)空間的管道受到大力的敲擊，那么涂刷在墻地面接觸點的防水涂料很可能斷裂，從而發(fā)生滲漏；在重裝衛(wèi)生間時，鏟除原有瓷磚也會破壞防水層。若發(fā)生以上兩種情況，建議再次做閉水試驗，看看是否有新的滲漏現象發(fā)生。